Ce que ce chiffre suppose
Une maison de plain-pied de trois chambres, en construction neuve, sans garage, avec des prestations standard. Surface habitable retenue : 112 m². Le terrain n'est jamais compris.
Ce qui fait bouger ce chiffre
- La région : le même plan varie de plus de 20 % entre un département rural et une métropole tendue.
- Le terrain : viabilisation, terrassement et accès ne sont jamais compris dans le prix d'une maison « sortie de terre ».
- Les finitions : le second œuvre pèse près de la moitié du budget, et c'est là que se creuse l'écart entre deux devis.
Autres questions de coût
Ces montants sont recalculés à chaque visite avec les prix courants du catalogue, sur un plan réel et non sur une moyenne au mètre carré. Ils restent indicatifs : seul un chiffrage sur votre plan, dans votre département, vaut quelque chose — et il ne remplace pas les devis d'artisans.