Estimez vos aides en quelques clics.
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Zone d'éligibilité PTZ : A = Paris/Côte d'Azur, B1 = grandes métropoles, B2 = villes moyennes, C = reste.
Revenu fiscal de référence — somme des revenus imposables de toutes les personnes du foyer.
Vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années.
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Prêt sans intérêts pour financer une partie de votre résidence principale. Refondu en 2024, désormais recentré sur le logement collectif neuf en zone tendue et l'ancien avec travaux importants.
Conditions
- Résidence principale uniquement
- Primo-accédant (non-propriétaire de sa RP dans les 2 dernières années)
- Revenus sous le plafond fixé par zone + composition foyer
- Zone A ou B1 pour le neuf (collectif) · toutes zones pour l'ancien avec travaux ≥ 25 % du coût total
MaPrimeRénov'
Subvention de l'État pour la rénovation énergétique de votre logement (chauffage, isolation, ventilation). Versée par l'ANAH. Montants modulés selon vos revenus.
Conditions
- Logement de plus de 15 ans (résidence principale)
- Travaux d'amélioration de la performance énergétique
- Aide modulée en 4 catégories de revenus : Bleu (très modeste) > Jaune > Violet > Rose (aisé)
- Parcours « rénovation d'ampleur » : bonus si gain ≥ 2 classes DPE
Éco-PTZ
Prêt jusqu'à 50 000 € à taux zéro, sur 20 ans, pour des travaux de rénovation énergétique. Sans condition de revenus. Cumulable avec MaPrimeRénov'.
Conditions
- Logement de plus de 2 ans (résidence principale ou logement loué)
- Bouquet de travaux énergétiques éligibles (isolation, chauffage performant, etc.)
- Travaux réalisés par une entreprise RGE
- Pas de condition de revenus
TVA réduite (5,5 % ou 10 %)
Réduction immédiate du taux de TVA sur les travaux de rénovation, appliquée directement par l'artisan sur sa facture. 10 % pour les travaux d'amélioration courants, 5,5 % pour la rénovation énergétique éligible.
Conditions
- Logement de plus de 2 ans
- Travaux d'amélioration, transformation, aménagement ou entretien
- 5,5 % réservé à la rénovation énergétique éligible (CITE)
- Facturée directement par l'artisan (TVA non collectée)
- Hors honoraires de maîtrise d'œuvre, VRD et aménagements extérieurs : taux normal
- Hors agrandissement (extension, surélévation) : taux normal sur tout le chantier
Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
Primes versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, TotalEnergies, etc.) pour les travaux d'économie d'énergie. Montants variables selon les kWh économisés et les opérateurs.
Conditions
- Travaux énergétiques (isolation, chauffage, VMC…)
- Logement de plus de 2 ans
- Travaux par une entreprise RGE
- Demande à formuler AVANT signature du devis travaux
- Cumulable avec MaPrimeRénov'
Mensualité ou capacité d'emprunt.
Calcul à mensualités constantes, hors assurance et frais de dossier. Donne l'ordre de grandeur ; votre banque affinera selon votre profil.
À ajouter dans votre calcul réel : assurance emprunteur (~0,3 à 0,5 % du capital / an), frais de dossier (~1 000 €), garantie (caution ou hypothèque, ~1 à 2 % du capital). Ces postes sont indispensables côté banque mais varient trop d'un profil à l'autre pour être inclus dans un simulateur générique.