Calibré par un économiste de la construction et conducteur de travaux. Pas une boîte noire : chaque coefficient appliqué est documenté.
Pièce par pièce, étage par étage. Murs porteurs, cloisons, fenêtres et portes — comme dans un carnet d'architecte, sans la complexité d'un logiciel pro. Le moteur déduit ce que vous omettez (dalle, charpente, toiture) selon vos choix techniques.
Surfaces de murs, volumes de dalle, longueurs de cloisons, nombre de fenêtres et portes — tout est déduit de votre dessin. Chaque élément est rattaché à un ou plusieurs corps d'état (un métier du bâtiment).
Le catalogue de prix, calibré pour le marché français 2026, est appliqué avec les coefficients de sécurité métier et de localisation (13 régions, 14 départements à tension). Aléa, honoraires, VRD (raccordements) ajoutés. PDF d'étude livré.
Particuliers en construction neuve, rénovateurs face à un coup de cœur, primo-accédants en arbitrage entre terrains — la même question revient : combien.
Le couple dessine les grandes lignes du projet (surface, étages, toiture, finitions souhaitées). En 20 minutes, l'estimation arrive : 218 280 € TTC, détaillée par corps d'état. Ils savent maintenant exactement quoi demander à leur banque, et quoi attendre des artisans qu'ils vont consulter.
L'utilisateur passe en mode Rénovation, dessine les pièces avec l'état existant à conserver vs à démolir. L'estimation distingue gros œuvre conservé, dépose, réfection. Verdict en 30 minutes : l'enveloppe est viable, ou il faut renégocier le prix d'achat — avant de signer l'acte.
Trois projets créés, un par terrain. Variation des contraintes (pente, zone tendue Côte d'Azur vs zone rurale Auvergne, RT2020). La comparaison budget par budget tranche d'elle-même quel terrain mérite l'offre d'achat. Sans avoir consulté un seul artisan.
Couverture, synthèse, caractéristiques techniques regroupées par famille, estimation par corps d'état, plans dessinés, métrés détaillés, méthodologie. Conçu pour être partagé avec architecte, artisans, banque.
Sans engagement, sans abonnement masqué, sans revente de vos coordonnées à des artisans.